Einer der reichsten Menschen der Welt hat erneut zugeschlagen.
Amancio Ortega, Gründer von Zara, kauft über sein Family Office den Bürokomplex Capital 8 in Paris für rund 800 Millionen Euro (912 Millionen US-Dollar), berichtete Bloomberg. Das ist günstiger als vor zwei Monaten, als Ortega in ein exklusives Verhandlungsfenster eintrat und einen Deal über etwa 850 Millionen Euro (985 Millionen US-Dollar) anstrebte.
Verkäufer des Komplexes in der Rue Monceau Nr. 32 im 8. Bezirk der französischen Hauptstadt war Invesco, das die Immobilie im Zentrum von Paris im Jahr 2018 für 789 Millionen Euro erwarb. Es gab mehr als 100 Millionen Euro für Renovierungen aus, bevor der Komplex im vergangenen Sommer mit einem geschätzten Richtpreis von 1 Milliarde Euro an die Börse gebracht wurde. Zu den Mietern zählen Tikehau Capital, Paul Hastings und Makemo Capital.
Es handelt sich aus mehreren Gründen um eine historische Vereinbarung. Es stellt Ortegas bisher größtes Immobiliengeschäft in Europa dar, wo er bereits einer der größten privaten Immobilienbesitzer des Kontinents ist. Es handelt sich zudem um den größten europäischen Deal für ein Bürogebäude seit 2022.
Ortega war bereits zuvor in Paris tätig. Letztes Jahr kaufte Ortegas Family Office Pontegadea das Fünf-Sterne-Hotel Banke in Paris für 113 Millionen US-Dollar, ein seltenes Unterfangen im Hotelsektor für den Immobilieninvestor.
Das im Opernviertel gelegene Hotel mit 90 Zimmern war einst Sitz der Banque Suisse et Française, bevor es 2009 in ein Hotel umgewandelt wurde und zum Zeitpunkt des Verkaufs vorübergehend geschlossen war.
In diesem Frühjahr ernannte Forbes Ortega zum reichsten Immobilienmogul der Welt mit einem Immobilienportfolio im Wert von 25 Milliarden US-Dollar, das mehr als 200 Objekte in 13 Ländern umfasst, und übertraf damit Schwergewichte wie Donald Bren und Harry Triguboff.
Letztes Jahr gab Ortega mehr als 3 Milliarden US-Dollar in acht Ländern aus und kaufte Bürogebäude, Hotels, Industrieanlagen und einen Luxus-Einkaufskomplex. Der größte Deal war der rekordverdächtige Barkauf des Canada Post-Gebäudes in Vancouver im Wert von 850 Millionen US-Dollar, einem Bürozentrum mit einer Fläche von einer Million Quadratmetern, das an Amazon vermietet wurde.
Pontegadea hat seit dem Börsengang von Zaras Muttergesellschaft Inditex im Jahr 2001 rund 24 Milliarden US-Dollar in Immobilien investiert.
Er ist auch noch nicht fertig. Letzten Monat wurde berichtet, dass Ortega einen Deal zum Kauf eines 51-stöckigen Hochhauses von der Irvine Company des Milliardärs Donald Bren anstrebt. Dies könnte Chicagos teuerster Verkauf im Bürosektor nach der Pandemie sein.
– Holden Walter-Warner
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